Vente maison, Marseille (13015)
Réf. 968V58209522M - Mandat n°SNM 2132

Nichée sur les paisibles hauteurs du 15e arrondissement de Marseille, elle bénéficie d'une superficie totale de 145m2. Elle vous séduira par son potentiel et son cadre exceptionnel. Actuellement divisée en deux habitations avec entrée indépendante, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain en position dominante d'environ 800m2 en bordure d'une zone naturelle stricte, elle garantit un calme absolu et une tranquillité inégalée, offrant une vue panoramique magnifique sur la mer et la ville. La première habitation, en parfait état, s'étend sur 60m2 et se compose de 3 pièces lumineuses, d'une salle d'eau/WC, d'une loggia et d'une terrasse ensoleillée de 30m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Façade isolée par l'extérieur et ravalée. 2 Stationnements sécurisés indépendant. La seconde habitation, d'une surface de 85m2 répartis sur 2 niveaux, nécessite un rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 35m2, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau offrent un espace de vie confortable. A l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d'eau, WC et une magnifique terrasse panoramique de 35m2 avec cuisine d'été vous permettent de profiter pleinement de la vue imprenable sur Marseille. Stationnement et Garage indépendant. Le terrain est piscinable, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également cultiver vos propres fruits et légumes grâce à son potager. Cette propriété atypique offre la possibilité de fusionner les deux habitations pour former une seule unité spacieuse de 145m2 comme c'était le cas à l'origine, idéale pour une grande famille ou des projets d'investissement avec la possibilité de louer une habitation ou les deux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un potentiel exceptionnel dans un cadre privilégié. Mathieu MIDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

réf. 968V58209522M